M&A BẤT ĐỘNG SẢN LÀ TÂM ĐIỂM CỦA THỊ TRƯỜNG NĂM 2012

Tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2012 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ là hoạt động M&A, chuyển nhượng dự án diễn ra mạnh.

Năm 2011 khởi đầu cho “làn sóng” chuyển nhượng dự án
Năm 2011 ghi nhận là một năm đầy khó khăn thách thức của thị trường bất động sản, dẫn đến tâm lý khách hàng là chờ đợi. Chính vì vậy, một loạt dự án bị khó khăn “kép”. Thứ nhất, là khó khăn tiếp cận nguồn vốn ngân hàng của các dự án, hàng loạt các dự án bị dừng giải ngân. Thứ hai khó khăn ở đầu ra, nhiều dự án đã xây dựng nên không bán được hàng. Thị trường hiện nay rất căng thẳng về thanh khoản.
Khó khăn của nhiều chủ dự án là không có tiền phát triển tiếp dự án, rất nhiều dự án xây dựng dở dang, trong khi tiền nợ các ngân hàng, nhà thầu ngày càng tăng lên. Một số dự án cũng có cam kết tiến độ với khách hàng và họ cũng phải nỗ lực huy động vốn để thực hiện nhưng cũng rất khó khăn.Trong bối cảnh như vậy, một số chủ đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng dự án bất động sản. Có những dự án đã hoàn thành thủ tục pháp lý, làm xong hạ tầng nhưng thiếu tiền thì phải mời gọi đối tác hợp tác cùng chia sẻ lợi nhuận để phát triển dự án sau này, thông qua chuyển nhượng vốn cổ phần (M&A). Có những dự án phải chuyển nhượng toàn bộ dự án…Nhiều thương vụ chuyển nhượng dự án đã ra tăng từ giữa năm 2011, đặc biệt tại Tp.HCM. Trong khoảng tháng 7/2011, tại Tp.HCM đã có 2 thương vụ lớn như chuyển nhượng dự án tại khu dân cư Tân Tạo A và dự án Peninsula.

CTCP Đầu tư và địa ốc Khang An đã chuyển nhượng 80% tại khu dân cư Tân Tạo A cho Dacin Holdings của Singapore, và đã thanh lý hợp đầu tư hợp tác đầu tư với Vạn Phát Hưng 60% cổ phần trị giá 68 tỷ đồng và 14 tỷ đồng tiền phạt. Như vậy, dự án Tân Tạo A hiện có 3 đối tác Dacin 80%, Khang An 10%, và Phước Thành 10%.  
Quỹ đầu tư JSM Indochina đã chuyển nhượng dự án Peninsula cho công ty Sao Sáng Saigon – công ty thành viên của ngân hàng Nam Á – với giá khoảng 228 tỷ đồng (11 triệu USD, lỗ 8 triệu USD so với giá quỹ này mua vào trước đó).
CapitaValue Homes Limited, một đơn vị trực thuộc Tập đoàn CapitaLand, đã thông qua công ty con là CVH
Sparkle Pte. Ltd mua lại 65% cổ phần của Công ty TNHH Quốc Cường Sài. Trước đó, CapitaValue Homes Limited đã được thực hiện mua lại 70% cổ phần của một dự án chung cư tại phường Bình Trưng Đông, quận 2-TPHCM của Công ty Khang Điền Sài Gòn Tập đoàn Hoa Sen (HSG) cũng đã thông qua chủ trương sẽ chuyển nhượng hàng loạt dự án như: Căn hộ Hoa Sen Phước Long B và Hoa Sen Riverside (quận 9 - TPHCM), chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 123 Trần Não, phường Bình An, quận 2. Đồng thời chuyển
nhượng 45% phần vốn góp tại dự án cảng quốc tế Hoa Sen -Gemadept...
Mới đây, Tama Global Investment Pte.Ltd.., đã mua lại 20% cổ phần của Công ty cổ phần Đầu tư và phát
triển nhà đất Cotec (COTECLAND). CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình cũng đã lên kế hoạch chuyển nhượng nhiều dự án như khu công nghiệp, khu nghỉ dưỡng, du lịch…
Ông Phan Xuân Cần- Chủ tịch Công ty BĐS SohoVietnam cho biết, nhiều dự án đang gặp rất nhiều khó khăn về vốn, để có thể phát triển tiếp dự án chủ đầu tư bắt buộc phải tìm kiếm đối tác, hoặc bán cả dự án cho đối tác khác. M&A trong lĩnh vực bất động sản đang “nóng” lên từng ngày, khi áp lực siết nợ của ngân hàng ngày càng tăng.
Các dự án chuyển nhượng chủ yếu tập trung tại Tp.HCM. Tại Hà Nội nhiều dự án cũng đã huy động được vốn trước từ khách hàng trước đây, cho nên khó khăn về vốn đối với các chủ đầu tư ở HN ít hơn.

Một số dự án đang xây dựng nhưng lại khó khăn về đầu ra như văn phòng, khách sạn, tổ hợp …đều có như cầu chuyển nhượng. Chẳng hạn như tòa nhà văn phòng ở quận 7 cao hơn 20 tầng đang có nhu cầu chuyển nhượng với tổng giá trị hơn 700 tỷ đồng.

Còn theo số liệu thống kê của Stoxplus, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về hoạt động M&A sau lĩnh vực hàng tiêu dùng và tài chính. Tổng giá trị về M&A trong 9 tháng 2011 đạt khoảng 2,67 tỷ USD, trong đó lĩnh vực hàng tiêu dùng chiếm hơn 1 tỷ USD, tài chính 453 triệu USD và bất động sản 251 triệu USD.

Năm 2012: Sẽ “nóng” M&A bất động sản
Dự báo của nhiều chuyên gia bất động sản, hoạt động M&A sẽ gia tăng mạnh mẽ trong năm 2012- 2013 đó là hệ quả tất yếu của vấn đề tái cấu trúc thị trường, sau một vài năm tăng trưởng nóng.
Trong Diễn đàn “Doanh nghiệp Việt Nam – Singapore” được tổ chức mới đây, ông Phan Thành Mai- Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định, thị trường M&A bất động sản năm 2012 chắc chắn sẽ khó phát triển vượt bậc nếu các dự án BĐS tiếp tục thiếu vốn. Nếu các công cụ tài chính mới phi ngân hàng được triển khai, đồng thời có chính sách tín dụng nới lỏng linh hoạt thì thị trường sẽ có dấu hiệu tích cực vào cuối năm 2012, nếu không có chuyển biến gì mới về chính sách tín dụng thì thị trường sẽ tiếp tục giai đoạn trầm lắng kéo dài.

Ông Phan Xuân Cần cho biết, đã có nhiều thương vụ chuyển nhượng dự án trước đây Soho Việt Nam đã thực hiện như Hòa Bình Tower 12 triệu USD, Vitex Tower tại 63A Võ Văn Tần, Tp.HCM với giá 135 tỷ đồng, dự án Sukura Tower 47 Vũ Trọng Phụng tại Hà Nội của CTCP Hùng Tiến Kim Sơn chuyển nhượng 100% cho một số cổ đông trong đó cổ đông chính là Vinaconex Anphanam. Nhiều thương vụ khác về chuyển nhượng bất động sản lớn mới đây như VinaCapital chuyển nhượng 70% vốn tại khách sạn Hilton cho Seabank, FPT chuyển nhượng dự án tại Láng Hạ cho VPbank trị giá 400 tỷ đồng…
Hiện SohoVietnam đã tiếp nhận khoảng 80 dự án đang có nhu cầu chuyển nhượng chủ yếu tại Tp.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, có những dự án có trị giá hàng trăm tỷ đồng. Không chỉ giá bất động sản giảm mạnh trong năm qua, mà giá chuyển nhượng dự án cũng theo đó mà giảm khá sâu, trung bình khoảng 30% so với năm 2010. Ông Cần khẳng định, chắc chắn năm 2012 có nhiều dự án bất động sản sẽ phải bán. Nói chung các dự án hiện nay đã cầm cự trong năm vừa rồi và cấu trúc lại nguồn vốn nhưng sẽ còn rất nhiều khoản tài chính của họ đáo hạn vào quý 1, quý 2 năm 2012, điều đó sẽ là áp lực cho chủ đầu tư dự án buộc phải bán đi dự án hoặc hợp tác đầu tư. Năm 2012 sẽ là năm có nhiều thương vụ M&A liên quan đến bất động sản, nếu thị trường tiếp tục không có đầu ra.

Link: dantri.com.vn

Read more »

TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN SẼ ĐƯỢC GIẢI TỎA

TS. LÊ XUÂN NGHĨA: TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN SẼ ĐƯỢC GIẢI TỎA

TS. Lê Xuân Nghĩa Một trong hai yếu tố chính tác động đến thanh khoản của thị trường bất động sản (BĐS) là tín dụng của ngân hàng sẽ được “gỡ” trong năm 2012, giúp thanh khoản cơ bản của thị trường này được giải tỏa và phục hồi. Đó là nhận định của TS. Lê Xuân Nghĩa, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia. Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị số 2196/CT-TTg về một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường BĐS. Ông có thể cho biết ý nghĩa của chỉ thị này với thị trường BĐS? Thị trường BĐS thời gian qua phát triển rất mạnh, với sự tham gia của các doanh nghiệp  trong nước, nước ngoài, cả khu vực nhà nước và tư nhân. Quy mô thị trường đang trở  thành một trong những khu vực lớn nhất và tập trung, thu hút nguồn vốn rất lớn của  đầu tư trong nước và nước ngoài. Đồng thời, có tác động lan tỏa sang nhiều ngành sản xuất và kinh doanh khác. Tuy nhiên, thị trường BĐS cũng đang bộc lộ những yếu kém và phát triển không minh bạch, không ổn định. Giá cả biến động  lớn, cấu trúc sản phẩm không hợp lý, thiếu các loại hàng hóa phù hợp với nhu cầu chính, chủ chốt của thị trường. Việc huy  động các nguồn lực, đặc biệt là nguồn lực tài chính để phát triển nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, cán bộ, công  chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân lao động… còn hạn chế. Tình trạng đầu tư tràn lan, thiếu kết nối hạ tầng, lãng phí tài nguyên đất đai và vốn đầu tư của xã hội còn lớn. Nhà nước cũng đang thiếu một chính sách tài chính nhà ở, đặc biệt là tài chính bất động sản phù hợp với một quốc gia đất  hẹp, người đông như hiện nay. Trong khi đó, thủ tục cấp phép giải phóng mặt bằng, xác định giá, thuế, cấp giấy chứng nhận  quyền sở hữu đất, nhà ở… còn phức tạp, phiền toái và thiếu minh bạch. Để khắc phục những yếu kém nói trên, Thủ tướng Chính phủ đã ra Chỉ thị số 2196 yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tăng  cường hơn nữa công tác quản lý và giám sát thị trường BĐS, nhằm nâng cao hiệu quả và tính minh bạch của thị trường, đáp  ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đảm bảo anh sinh xã hội. Hiện nay, giá BĐS xuống thấp, thanh khoản gần như bị đóng băng. Theo ông, những yếu tố cần từ Chỉ thị này có thể giải tỏa được thanh khoản cho thị trường? Có 2 yếu tố chính sẽ tác động mạnh đến thanh khoản của thị trường BĐS. Thứ nhất, toàn bộ quy định pháp lý và thủ tục hành chính có liên quan đến nhà ở và thị trường BĐS sẽ được sửa đổi theo hướng công khai, minh bạch, thuận tiện. Điều này có tác động làm tăng nguồn cung bất động sản và giải tỏa ách tắc về môi trường kinh doanh BĐS. Thứ hai là tín dụng của ngân hàng cho khu vực này, kể cả tín dụng cho sản xuất – kinh doanh và tiêu dùng. Chỉ thị của Thủ tướng yêu cầu, cần bảo đảm tín dụng BĐS có tốc độ tăng trưởng và tỷ trọng hợp lý, an toàn, phù hợp với chính sách điều  hành tín dụng chung. Trước mắt, giảm tăng trưởng và tỷ trọng tín dụng BĐS với lộ trình hợp lý, tránh gây sốc, đồng thời, áp dụng các biện pháp  tăng tính thanh khoản, tránh đóng băng thị trường, tác động xấu lan truyền đến hệ thống các tổ chức tín dụng và đời sống xã hội. NHNN cần chỉ đạo các tổ chức tín dụng bố trí nguồn vốn cho vay đầu tư các dự án phát triển nhà ở để bán, cho thuê phục vụ đối tượng thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế; các đối tượng có nhu cầu  thực sự vay mua nhà để ở. Trước mắt, hạn chế cho vay bồi thường, giải phóng mặt bằng, các dự án khởi công mới, các dự án BĐS cao cấp; giám sát chặt chẽ để hạn chế việc cho các cá nhân vay kinh doanh BĐS. Tiếp tục cho vay đối với các dự án BĐS sẽ hoàn thành và có khả năng bán, thu hồi vốn đầu tư trong năm 2012. Như vậy, thanh khoản cơ bản của thị trường BĐS tập trung ở phân khúc thị trường chủ chốt sẽ được giải tỏa và phục hồi, bắt đầu từ năm 2012. Ông đánh giá như thế nào về triển vọng thị trường BĐS năm 2012? Với việc thực hiện chính sách tiền tệ linh hoạt, chính sách tín dụng vừa kiểm soát lạm phát vừa phục hồi tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là đối với thị trường BĐS và ngành xây dựng như trong Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ, cùng với triển vọng lạm phát năm 2012, tôi cho rằng, lãi suất ngân hàng sẽ bắt đầu giảm rõ rệt từ quý II/2012; khả năng tiếp cận vốn ngân hàng của các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp BĐS nói riêng cũng sẽ được cải thiện vào thời điểm này. Vì vậy, dự báo thị trường tài sản nói chung, bao gồm chứng khoán và BĐS bắt đầu có dấu hiệu phục hồi vào giữa quý II/2012 và tiếp tục tăng trưởng nhẹ vào các quý sau đó. Nếu chính sách này được duy trì thì thị trường BĐS có thể phục hồi rõ nét từ quý IV/2012. Điều này cũng phù hợp với xu hướng biến động của kinh tế thế giới và dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam sẽ được cải thiện rõ ràng hơn vào cuối năm 2012, đầu năm 2013. Hồng Dung Nguồn: vietstock.vn

Read more »

Ngũ Tượng Khải Hoàn ... một kiệt tác hoàn mỹ, nơi hội tụ tinh hoa của cuộc sống…

KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NGŨ TƯỢNG KHẢI HOÀN

Ngũ tượng hội tụ… khai tài lộc.

Khải hoàn thịnh vượng, phúc vẹn toàn…

Sự hội tụ các yếu tố phong thủy hòa hợp mang lại “tài vị thịnh”, hứa hẹn một cuộc sống trù phú, thịnh vượng, tài lộc, cát tường…
Ngũ Tượng Khải Hoàn – một tuyệt tác hoàn mỹ của kiến trúc, nơi mang lại niềm tin và cuộc sống trọn vẹn, sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm một nơi vừa có nhiều cơ hội đầu tư, kinh doanh và môi trường sống tốt nhất.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

- Liền kề Trường Đại Học Quốc tế Việt Đức có quy mô 50ha với tổng đầu tư gần 250 triệu USD, dự kiến khởi công năm 2012 đưa vào hoạt động năm 2017, mỗi năm thu hút 25.000 sinh viên theo học và nghiên cứu khoa học.- Tận hưởng tất cả các tiện ích của Khu đô thị sinh thái EcoLakes với quy mô 226 ha với tổng vốn đầu tư 620 triệu USD như Biển Hồ cát trắng 3,3 ha, Công viên cây xanh, Bệnh viện, Trường học và Trung tâm thương mại… - 5 phút đến Trường Đại Học Thủ Dầu Một có quy mô 57ha, tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng. - Cách Trung tâm thương mại GS Square (thuộc tập đoàn GS Retails – Hàn Quốc): 4 phút - Cách Trường học, Bệnh viện, Ngân hàng, Trung tâm hành chính quận Bến Cát, Trung tâm thương mại, Chợ hiện hữu: 5 phút. - Cách khu Du lịch Đại Nam Văn Hiến: 5 phút - Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 4 rộng 62m đi TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… và mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), một trong những nút giao thông trung tâm của khu dân cư Mỹ Phước, cũng như của toàn khu vực.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

- Liền kề với Ngũ Tượng Khải Hoàn là trường Đại học Việt Đức (VGU), VGU được biết tới là trường đại học công lập đầu tiên của Việt Nam được xây dựng cùng với các đối tác quốc tế và là một trường đại học tự chủ, theo mô hình của Đức. Với chiến lược của VGU là nhập khẩu các chương trình đào tạo xuất sắc của Đức và điều chỉnh chúng cho phù hợp với nhu cầu giáo dục đại học của Việt Nam. VGU hứa hẹn sẽ trở thành một đại học nghiên cứu hàng đầu của Việt Nam và khu vực trong một vài năm sắp tới. - Từ Ngũ Tượng Khải Hoàn chỉ cần 5 phút duy chuyển có thể tới Đại học Thủ Dầu Một. Là một trường đại học đào tạo đa ngành, với mục tiêu là phát triển nguồn nhân lực có trình độ cao để phục vụ cho sự nghiệp công nghiệp hóa – hiện đại hóa của khu vực và cả nước, cung cấp kiến thức khoa học, công nghệ và nhân văn tiến tiến, hiện đại. Theo Đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2020 trường Đại học Thủ Dầu Một sẽ có quy mô 21.000 sinh viên. Đồng thời trong tương lai Đại học Thủ Dầu Một có hướng phát triển thành một trường Đại học mang tính tầm cỡ không chỉ ở Việt Nam, mà còn đạt được uy tín ngang bằng với đại học của các nước tiên tiến trong khu vực và trên thế giới. - Cư dân của Ngũ Tượng Khải Hoàn sẽ được tận hưởng một hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học và sau đại học chất lượng cao được trang bị đầy đủ các phương tiện hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ chăm sóc toàn diện cho tương lai con em của các cư dân tại đây… Cả Đại học quốc tế Việt Đức và Đại học Thủ Dầu Một đều được đánh giá là hai trường đại học hàng đầu của Đông Nam Á, cùng với “Trung tâm nghiên cứu công nghệ cao và bền vững” của VGU. Tất cả hứa hẹn qui tụ một cộng đồng trí thức, tạo nên một thế hệ dân cư mới văn minh, hiện đại. - Một điểm đáng chú ý khác là Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm tại vị trí đối diện với Khu đô thị sinh thái Ecolakes. Đây là dự án liên doanh đầu tiên giữa SP Setia Berhad – tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia với tập đoàn Becamex IDC. EcoLakes Mỹ Phước là đô thị sinh thái với nhiều công trình phục vụ dân sinh như: Khu du lịch và vui chơi giải trí như suối, hồ, bãi biển nhân tạo, trung tâm khu thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe , khu khám bệnh, trường quốc tế… cùng cảnh quang được thiết kế nằm tôn tạo vẽ đẹp của thiên nhiên sông nước cây xanh được phủ đầy nhằm tạo môi trường trong lành. - Ngoài ra, Ngũ Tượng Khải Hoàn còn nằm trong khu vực quy hoạch liền kề với nhiều tiện ích khác như chỉ cách 4 phút tới trung tâm thương mại GS Square, 5 phút tới khu du lịch Đại Nam, cách 5 phút đối với các trường học và chợ hiện hữu. Ngoài ra Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong khi vực có khá nhiều dự án lớn khác như: Khu biệt thự sinh thái Moon River, Western Land, Khu đô thị dịch vụ thương mại Harvard Garden, khu biệt thự vườn RoseMary,…

 
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Khách hàng khi mua sản phẩm Ngũ Tượng Khải Hoàn sẽ thực hiện việc thanh toán thành 4 đợt, cụ thể như sau: - Đợt 1: Đặt cọc 20 triệu - Đợt 2: 40% giá trị hợp đồng (bao gồm 20 triệu tiền đặt cọc) 07 ngày kể từ ngày ký hợp đồng - Đợt 3: 30% giá trị hợp đồng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng - Đợt 4: 30% giá trị hợp sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG: Chiết khấu 5% giá trị hợp đồng cho các khách hàng thanh toán 100% ngay đợt thanh toán đầu tiên Becamex ITC cam kết mua lại với giá mua ban đầu cộng với lãi suất (bằng với lãi suất tiền gửi ngân hàng) sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán 100% giá trị hợp đồng Khách hàng có thể chuyển đổi sản phẩm thuộc dự án khác do Becamex ITC làm chủ đầu tư sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán 100% giá trị hợp đồng. Tặng cặp vé du lịch Singapore cho khách hàng ký hợp đồng khi mua sản phẩm từ 300m2 trở lên. Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để có thông tin chi tiết và mới nhất về dự án Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn

Read more »

Ngũ tượng khải hoàn Bình Dương - Nơi giá trị hội tụ

- Với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nội bộ rộng 16m, 20m, 25m, 62m. Diện tích 5mx30m, 10mx30m, 12mx30m, 15mx30m.

- Giá gốc chủ đầu tư chỉ từ 1,7 triệu/m2 .

- Thời gian thanh toán chia thành 3 đợt trong 3 tháng với nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng

- Chiết khấu 5% giá trị hợp đồng cho các khách hàng thanh toán 100% ngay đợt thanh toán đầu tiên.

- Đặc biệt chủ đầu tư cam kết mua lại sản phẩm với giá mua ban đầu cộng với lãi suất ngân hàng tại thời điểm giao dịch.

- Khách hàng có thể chuyển đổi sản phẩm thuộc dự án khác do Becamex ITC làm chủ đầu tư sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán 100% giá trị hợp đồng

- Tặng cặp vé du lịch Singapore cho khách hàng khi khách hàng ký hợp đồng

Thông tin về Khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn:

- "Ngũ tượng khải hoàn" Quy mô 81 ha, Vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, nằm ở vị trí hết sức đắc địa, liền kề Trường Đại Học Quốc tế Việt Đức có quy mô 50ha với tổng đầu tư gần 250 triệu USD, dự kiến khởi công năm 2012 đưa vào hoạt động năm 2017, mỗi năm thu hút 25.000 sinh viên theo học và nghiên cứu khoa học, Đối diện với Khu đô thị sinh thái EcoLakes với quy mô 226 héc-ta với tổng vốn đầu tư 620 triệu USD nên các cư dân tận hưởng tất cả các tiện ích của Khu đô thị sinh thái EcoLakes mang lại, mặt tiền đường Vành Đai 4 rộng 62m – đi TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… và Đại lộ Bình Dương (QL13), một trong những nút giao thông trung tâm của khu dân cư Mỹ Phước, cũng như của toàn khu vực.

- Ngoài ra, với kiến trúc hiện đại được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu của Singapore, chủ đầu tư mong muốn tạo dựng một khu đô thị mang lại sự thịnh vượng bền vững, kết hợp hoàn hảo giữa hai phong cách kiến trúc Đông – Tây

Tất cả hứa hẹn qui tụ một cộng đồng trí thức, tạo nên một thế hệ dân cư mới văn minh, hiện đại.
Môi trường Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn : Dự án được thiết kế gần gũi hoà huyện cùng thiên nhiên, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, ngoài ra dự án còn được bao bọc bởi hệ thống sông rạch xanh, sạch, đẹp. Tạo nên môi trường sống thông thoáng, tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ để được tư vấn thông tin chi tiết dự án

Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan Ngu Tuong Khai Hoan

ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn ngũ tượng khải hoàn

Read more »

GIỚI THIỆU DỰ ÁN KĐT TM – DV NGŨ TƯỢNG KHẢI HOÀN TẠI TP QUY NHƠN

TIN TỨC‎ > ‎

GARDEN LAND TỒ CHỨC THÀNH CÔNG HỘI THẢO GIỚI THIỆU DỰ ÁN KĐT TM – DV NGŨ TƯỢNG KHẢI HOÀN TẠI TP QUY NHƠN

Vào lúc 18h ngày 20 tháng 12 năm 2011, tại khách sạn Hoàng Yến số 5 đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn, Bình Định,  Công ty cổ phần đầu tư phát triển Đất Quý (Garden land), long trọng tổ chức hội thảo giới thiệu dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Ngũ Tượng Khải Hoàn. Đã có hơn 400 khách mời đến tham dự buổi hội thảo, cho thấy sự quan tâm của giới đầu tư tới thị trường bất động sản Bình Dương. Tại buổi Hội  thảo, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Đất Quý (Garden land) đã giới thiệu thông tin về Khu đô thị TMDV Ngũ Tượng Khải Hoàn và đây cũng là  phần nội dung mà các nhà đầu tư quan tâm, chờ đợi nhất. Các nhà đầu tư đến lấp đầy khán phòng ngay khi buổi Hội thảo chưa bắt đầu Khách hàng đang lắng nghe phân tích cơ hội đầu tư vào Ngũ Tượng Khải Hoàn Anh Minh Đăng, một khách hàng tham dự Hội thảo cho biết: “Tôi được nghe giới thiệu về Ngũ Tượng Khải Hoàn từ báo chí và một số kênh truyền  thông gần đây, qua trao đổi thông tin tại buổi hội thảo hôm nay, tôi nghĩ đây là một cơ hội đầu tư không nên bỏ qua vì những yếu tố quanh dự án  như vị trí, giao thông, các tiện ích và đặc biệt là “cam kết mua lại sản phẩm”mà chủ đầu tư mang lại. Đây chắc chắn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn  trong thời điểm này”. Bà Nguyễn Thị Kim Trúc – Trưởng phòng Kinh doanh Garden land giới thiệu về dự án Khách hàng sôi nổi đặt câu hỏi Ông Lê Thanh Tùng, P.TGĐ Garden Land phát biểu tại buổi Hội thảo  Khách hàng đặt chỗ dự án Sau buổi hội thảo, có hơn 100 giao dịch được thực hiện, và hàng trăm khách hàng khác đăng kí đi tham quan thực tế Dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Ngũ Tượng Khải Hoàn trong thời gian sắp tới. Khu đô thị TM DV Ngũ Tượng Khải Hoàn được đánh giá là cơ hội triển vọng của bất động sản Bình Dương bởi vì theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, những đô thị có vị trí cửa ngõ, có các trục đường xuyên suốt thuận lợi, kèm theo những chính sách, cam kết hấp dẫn sẽ được khách hàng đặc biệt quan tâm. Đó cũng là lý do khi Garden Land mở bán khu phố tri thức Phúc Tượng thuộc khu đô thị TM DV Ngũ Tượng Khải Hoàn thì lượng  khách hàng đặt chỗ và đăng ký tham quan thực địa rất đông. Phần lớn khách hàng tham quan Khu đô thị đều quan tâm tới cơ hội sở hữu đất nền ở  Bình Dương, và họ tin tưởng vào tính thanh khoản của đất nền tại Ngũ Tượng Khải Hoàn.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thông tin chi tiết về dự án

Nhận xét

_displayNameOrEmail_ – _time_ – Xóa

_text_

Read more »

KÊNH ĐẦU TƯ NÀO NGUY HIỂM NHẤT TRONG NĂM 2012?

(Ảnh minh họa)

- Chứng khoán đang vùng vẫy ở vùng đáy, còn vàng đang lơ lửng ở vùng đỉnh. Cả hai thị trường này đều bị đe dọa về thanh khoản. Hẳn nhà đầu tư sẽ có thêm cơ sở để rút ra kết luận về nơi nào cần rút tiền. Những ẩn số suy thoái Năm 2011 đã gần trôi qua với câu hỏi chưa từng được mãn nguyện: chọn kênh đầu tư nào có hiệu quả? Thị trường kinh doanh mang tính đại chúng tựu trung vẫn chỉ có 5 kênh đầu tư: vàng, ngoại tệ, gửi ngân hàng, chứng khoán và bất động sản. Nhưng tính thách đố quá mức của năm nay đã khiến cho việc giải bài toán bỏ tiền vào đâu của năm sau trở nên rất phức tạp.

Không chỉ một hoặc hai ẩn số, mà phương trình đầu tư có đến năm ẩn số. Bối cảnh chung là một sắc màu u ám ở hầu hết các kênh. Không thể cứ mãi duy lý thuyết của kinh tế học vĩ mô về lợi thế so sánh hay tận dụng cơ hội rủi ro để dễ làm giàu, mà phải căn cứ vào tình hình thực tế. Không gì rõ ràng hơn là năm 2011 đã biểu thị cho khoảng thời gian mà nền kinh tế Việt Nam chìm trong suy thoái. Vào đầu năm, xảy ra đồng thời với cuộc “cách mạng hoa nhài” bất thần ở Bắc Phi và sau đó lan sang vùng Trung Đông, nền kinh tế nước ta cũng gánh chịu một cuộc “cách mạng” với tính chất khác: chỉ số lạm phát bất ngờ tăng tốc. Thật ra những điều kiện khởi nguồn cho lạm phát đã hội tụ từ quý 4 năm 2010. Nhưng chỉ đến giữa năm 2011, người ta mới kịp nhận ra là đã có đến gần 50.000 doanh nghiệp lâm vào cảnh phá sản – một con số vượt gấp đôi so với cùng kỳ năm 2010. Mà con số 50.000 doanh nghiệp đó mới chỉ mang tính thống kê chính thức. Hệ quả của phá sản là nạn thất nghiệp. Mặc dù đã không có một thống kê đủ thuyết phục nào được công bố về tỷ lệ thất nghiệp thực tế ở Việt Nam, song điều dễ nhận thấy là dạng thất nghiệp bán thời gian là rất phổ biến. Nguyên nhân và cũng là hệ quả của tình trạng trên là giá cả các loại hàng hóa chính như thực phẩm, xăng dầu, điện… cùng lãi suất cho vay tại ngân hàng leo thang đến mức khó tả. Với đa số doanh nghiệp Việt Nam thuộc loại vừa và nhỏ, đã khó có nhiều doanh nghiệp đạt được tỷ lệ lợi nhuận sau thuế ở mức 20% để có thể gồng mình vay mượn ngân hàng với lãi suất 25-27%. Thế bế tắc của khối doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng là “điểm chết” đối với kênh đầu tư hàng hóa chuyên dùng – một kênh không được xem là phổ thông. Chứng khoán? Tuy nhiên, trên tất cả và đặc biệt nguy hiểm chính là kênh đầu tư vào chứng khoán. Nếu vào cuối năm 2010, chỉ số chứng khoán sàn Hà Nội (HNX) còn giữ được vùng trên 100 điểm thì đến tháng 12/2011, chỉ số này đã sụt giảm gần 50%. Đó là một tỷ lệ quà lớn nếu so với tình hình vận hành của các TTCK ở châu Á. HNX lại mang tính đại diện, đại diện một cách thực chất cho TTCK Việt Nam, chứ không phải là chỉ số VNI từ hơn một năm qua đã bị thao túng và do đó bị làm cho biến dạng triệt để bởi những cổ phiếu có vốn hóa siêu lớn như BVH, VIC, MSN, VNM. Các nhà đầu tư vào kênh chứng khoán từ đầu năm 2011 đến nay đã nhận lãnh thất bại không còn gì để bàn cãi. Chỉ số giảm một nửa, nhưng giá nhiều cổ phiếu vừa và nhỏ, kể cả một số bluechip đã mất đến 70-80%. Không chỉ khủng hoảng trên sàn Hà Nội, rất nhiều cổ phiếu vừa và nhỏ trên sàn TP.HCM cũng chịu chung số phận thê thiết như thế. Từ cả năm nay, nhiều lần giới phân tích và các nhà đầu tư tranh luận không ngớt về hiện trạng của chỉ số chứng khoán trên hai sàn đã đủ cho chúng lập đáy hay chưa. Nhiều kỳ vọng về đáy đã hình thành. Nhưng cũng như bong bóng xà phòng, hy vọng ấy mau chóng bị tan vỡ khi chỉ số tiếp tục phá đáy cũ, lập đáy mới. Song từ giữa năm 2011 đến nay, ngoài hậu quả lao dốc về điểm số và mất giá cổ  phiếu, TTCK còn mang trên mình một tai họa khác: thanh khoản. Ban đầu chỉ là hiện tượng một số cổ phiếu nhỏ dần cạn kiệt lượng giao dịch. Nhưng sau đó, cơn bão này mạnh hẳn lên và lan đến hàng trăm cổ phiếu khác. Hiện tượng cạn kiệt và dẫn đến mất thanh khoản lại từ nhóm cổ phiếu tràn sang khối công ty chứng khoán. Đến đây, vở bi kịch mới bắt đầu màn thê lương nhất của nó. SME là công ty chứng khoán đầu tiên bị vét sạch tiền – đầu tiên là tiền phải trả nợ cho ngân hàng, sau đó là thiếu tiền thanh toán cho khách hàng. Sau SME là công ty chứng khoán Tràng An (TAS), rồi tới công ty chứng khoán Đông Dương… Không khó khăn gì để hình dung ra kịch bản mất thanh khoản sẽ còn hành hạ nhiều công ty chứng khoán nhỏ và vừa khác. Mối nguy của thị trường này đã lớn gấp đôi thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Bởi đơn giản là thị trường BĐS, dù quá eo hẹp về giao dịch nhưng mặt bằng giá lại không bị giảm kinh hoàng như TTCK. Vào những ngày cuối năm 2011, vẫn chưa có bất cứ một dấu hiệu nào cho thấy năm 2012 sẽ là giai đoạn phục hồi của TTCK. Bởi thế, việc chọn lựa đầu tư vào thị trường này trong năm sau vẫn mang tính hiểm nguy không nhỏ.   Kênh nào hiểm nguy nhất? Đó cũng là lý do vì sao nên chọn lựa một phương án triết lý khác trong đầu tư. Thay vì cố gắng tìm ra kênh đầu tư nào hiệu quả nhất theo cách nhìn từ trên xuống dưới, có lẽ nhà đầu tư lại cần suy nghĩ theo quy trình ngược lại – nhìn từ duới lên trên, với việc xác định kênh đầu tư nào có độ rủi ro nhất, cần tránh né nhất trong năm 2012. Nhưng chứng khoán có phải là kênh rủi ro nhất trong tất cả các kênh có thể đầu tư? Cần suy nghĩ về chọn lựa này một cách nghiêm túc. Nói gì thì nói, TTCK cũng đã giảm chưa từng thấy, đưa Việt Nam trở thành một trong ba TTCK, cùng với Hy Lạp và Síp ở châu Âu, có thực tế lẫn triển vọng u ám nhất trên thế giới. Tuy nhiên, nếu chỉ xét về mặt bằng giá thì có thể khẳng định là giá của rất nhiều cổ phiếu trên TTCK Việt Nam đang ở vùng đáy. Vùng đáy này không biểu thị cho sự phục hồi mau chóng của chúng, nhưng ít nhất, cùng với tính thanh khoản cạn kiệt, cũng khiến chúng khó giảm mạnh trong thời gian tới. Trong khi đó, ở một thái cực hoàn toàn ngược lại, vàng đang trở thành một ẩn số khó hiểu nhất. Khác hẳn với chứng khoán, đến quý 3 năm 2011, giá vàng trong nước đã lập đỉnh cao nhất từ 11 năm qua, tính từ mốc năm 2000. Cũng trong 11 năm qua, trong khi giá vàng thế giới tăng 7,6 lần thì giá vàng trong nước đã tăng vọt đến chẵn 10 lần. Tỷ lệ này thậm chí còn vượt trên cả chỉ số tăng của BĐS. Vậy xu thế giá vàng trong nước sẽ biến động ra sao trong thời gian tới? Ai cũng biết giá vàng trong nước phụ thuộc cơ bản vào giá vàng thế giới. Nhưng giá vàng trong nước cũng đang lệ thuộc vào chính sách quản lý kinh doanh vàng – một yếu tố mới xuất hiện từ khoảng 4 tháng nay ở Việt Nam. Trên thị trường quốc tế, hiện thời vẫn có hai luồng quan điểm về xu hướng của giá vàng. Một cách nhìn thiên về thái độ lạc quan. Morgan Stanley, một ngân hàng lớn của Mỹ, vẫn cho rằng trong năm 2012 giá vàng có thể đạt đến 2.200 USD/oz. Thậm chí, còn khá nhiều chuyên gia quốc tế cho rằng giá vàng chỉ có tăng mà không thể giảm, về dài hạn có đến vươn lên mức 4.000 hoặc 6.000 USD/oz. Còn ở cách nhìn ngược lại, một số nhà phân tích lại xem giá vàng thế giới đã thực sự lập đỉnh 1.900 USD/oz vào tháng 8/2011. Nếu cách nhìn này là đúng thì không loại trừ sẽ xuất hiện hiện tượng bong bóng vàng, hay chính xác hơn là sẽ có thể xảy ra một vụ nổ bong bóng vàng, đưa vàng thế giới về vùng giá 1.500 USD/oz, thậm chí còn thấp hơn nhiều – 1.200 USD/oz hoặc 1.000 USD/oz. Vào quý 4/2011, giá vàng thế giới lại phụ thuộc cơ bản vào đường đi của TTCK Mỹ. Với những gì mà chỉ số chứng khoán Dow Jones đang thể hiện, có hy vọng là TTCK Mỹ sẽ không bị sụt giảm quá mạnh trong ít ra 6 tháng tới, và điều đó cũng củng cố cho các ngưỡng hỗ trợ của giá vàng. Nhưng nếu trong những tháng tới, TTCK thế giới lâm vào tình cảnh biến động mạnh và lao dốc, thân phận của giá vàng sẽ ra sao? Hơn thế, chính sách “siết” thanh khoản của kinh doanh vàng miếng đang được Ngân hàng nhà nước Việt Nam tiến hành, đã dần co hẹp lượng giao dịch trên thị trường vàng trong nước. Cho tới nay, điều ngạc nhiên là hiện tượng “biến mất” của vàng miếng thuộc những thương hiệu truyền thống và nổi tiếng như Rồng Vàng Thăng Long, một khả năng mà chỉ mới cuối quý 3 năm 2011 đã chẳng có mấy nhà đầu tư và người tiêu dùng nào hình dung ra. Rõ ràng trong con mắt của Nhà nước, thị trường kinh doanh vàng miếng không cần được ưu đãi. Thậm chí ngược lại, rủi ro “đóng cửa” đối với thị trường này luôn chực chờ, đi kèm với một chính sách bất ngờ nào đó từ phía Ngân hàng nhà nước. Và cũng gần như TTCK, thị trường vàng đang phải đối mặt với nguy cơ hụt thanh khoản. Mới đầu là thiếu thanh khoản tại một số thương hiệu vàng. Nhưng không có gì bảo đảm là ngay cả vàng miếng thương hiệu SJC cũng có thể cầm cự được về thanh khoản cho đến tháng 5/2012 -thời điểm mà công cuộc “tái cấu trúc” 12.000 cơ sở kinh doanh vàng được hiểu là sẽ cơ bản hoàn thành. Chứng khoán đang vùng vẫy ở vùng đáy, còn vàng đang lơ lửng ở vùng đỉnh. Cả hai thị trường này đều bị đe dọa về thanh khoản. Hẳn nhà đầu tư sẽ có thêm cơ sở để rút ra kết luận về nơi nào cần rút tiền.

Hà Giang  Nguồn: dantri.com.vn

11.059119 106.682024

• StumbleUpon
• Reddit
• LinkedIn

Read more »

NGŨ TƯỢNG KHẢI HOÀN

BẢO HIỂM AN TOÀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN (24H.COM.VN)

Thứ Ba, ngày 13/12/2011, 13:57 Ở thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam hiện nay, nhà đầu tư vẫn có xu hướng thích được nắm giữ những BĐS gắn liền với đất. Mặt khác, dân số ở các đô thị lớn đang gia tăng rất nhanh trong khi quỹ đất thì ngày càng hạn hẹp nên đầu tư vào đất nền vẫn luôn là sự lựa chọn hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn lo ngại khi đầu tư vào bất động vẫn tồn tại những rủi ro đặc trưng liên quan đến chính sách kinh tế vĩ mô, các vấn đề liên quan đến pháp lý dự án , về tiến độ hòan thiện cơ sở hạ tầng, áp lực về tài chính tính do tính thanh khoản thấp…. Nhận thấy điều này công ty Cổ Phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Becamex ITC) phối hợp với Công ty cổ phần đầu tư phát triển Đất Quý (Garden land)  đã có những chính sách cũng như phương thức thanh toán “đột phá” nhằm “Bảo hiểm an toàn cho nhà đầu tư bất động sản” khui đầu tư vào  Khu phố tri thức Phúc Tượng, thuộc Khu đô thị thương mại dịch vụ Ngũ Tượng Khải Hoàn . Có thể khẳng định đây là lần đầu tiên tại thị trường bất động sản Việt Nam có một nhà đầu tư cam kết mua lại sản phẩm với giá khách hàng đã mua của chủ đầu tư cộng với lãi suất ngân hàng tại thời điểm thanh toán.  Điều này có nghĩa chủ đầu tư cam kết một “bảo hiểm” chắc chắn cho nhà đầu tư cho dù thị trường bất động sản biến động theo chiều hướng nào thì nhà đầu tư vẫn có lợi nhuận. Nói cách khác, với cam kết này chủ đầu tư muốn khẳng định chắc chắn tính hấp dẫn của dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn. Nói thêm về sự hấp dẫn của việc đầu tư vào dự án, Ông Lê Tiến Vũ – Tổng Giám Đốc Công Ty  Garden Land , đơn vị phân phối chính thức dự án cho biết “Ngoài việc cam kết mua lại sản phẩm của chủ đầu tư, Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hòan còn có những yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư  như vị trí của dự án , chính sách giá hợp lý , những tiện ích của dự án… mà không phải dự án nào cũng có được do đó thu hút nhiều nhà đầu tư  mạnh dạn đầu tư vào Ngũ Tượng Khải Hoàn này” Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn tại sàn giao dịch BĐS Garden Land, anh Nguyễn Trọng Hoàng (Q3) – một khách hàng vừa có giao dịch thành công cho biết: “Tôi vừa đặt mua 3 sản phẩm nằm trong khu phố Phúc Tượng thuộc khu đô thị thương mại dịch vụ Ngũ Tượng Khải Hoàn. Mặc dù nhiều người cho rằng thị trường BĐS hiện nay không mấy hấp dẫn nhưng  một yếu tố khiến tôi mạnh dạn đầu tư vào dự án này là do “Cam kết mua lại sản phẩm” của chủ đầu tư, hơn nữa dự án có vị trí quá đẹp, hạ tầng gần như hòan thiện chỉ còn về xây nhà để ở hoặc cho thuê mà thôi….nên đầu tư vào dự án này tôi hoàn toàn yên tâm, chắc chắn cho lợi nhuận mà dự án mang lại dù thị trường thay đổi theo chiều hướng nào đi chăng nữa” Với các giải pháp phục hồi kinh tế hiện nay của chính phủ trong đó có chính sách của ngân hàng nhà nước cho thị trường bất động sản, thị trường BĐS hứa hẹn sẽ phục hồi và phát triển nhanh chóng trong thời gian tới. Theo khảo sát của Grant Thornton Việt Nam – công ty kiểm toán và tư vấn uy tín của Grant Thornton International vừa công bố kết quả cuộc khảo sát được tiến hành trong quý IV/2011 “Mức độ hấp dẫn của các nhà đầu tư trong năm 2012 thì  BĐS vẫn là lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn, vượt các lĩnh vực kế tiếp theo sau là giáo dục, y tế dược phẩm, sản xuất, bán lẻ… Với những tiềm năng của thị trường BĐS cộng với những cam kết của Chủ đầu tư thì Ngũ Tượng Khải Hoàn chính là một trong những sự lựa chọn đúng đắn nhất cho nhà đầu tư nếu có ý định đầu tư vào bất động sản Thông tin về Khu đô thị thương mại  Ngũ Tượng Khải Hoàn: - Quy mô 81 ha, Vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng,  nằm ở vị trí hết sức đắc địa, liền kề Trường Đại Học Quốc tế Việt Đức có quy mô 50ha với tổng đầu tư gần 250 triệu USD, dự kiến khởi công năm 2012 đưa vào hoạt động năm 2017, mỗi năm thu hút 25.000 sinh viên theo học và nghiên cứu khoa học, Đối diện với  Khu đô thị sinh thái EcoLakes với quy mô 226 héc-ta với tổng vốn đầu tư 620 triệu USD  nên các cư dân tận hưởng tất cả các tiện ích của Khu đô thị sinh thái EcoLakes mang lại, mặt tiền đường Vành Đai 4 rộng 62m – đi TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… và Đại lộ Bình Dương (QL13), một trong những nút giao thông trung tâm của khu dân cư Mỹ Phước, cũng như của toàn khu vực. - Ngoài ra, với kiến trúc hiện đại được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu của Singapore, chủ đầu tư mong muốn tạo dựng một khu đô thị mang lại sự thịnh vượng bền vững, kết hợp hoàn hảo giữa hai phong cách kiến trúc Đông – Tây - Với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nội bộ rộng 16m, 20m, 25m, 62m. Diện tích 5mx30m, 10mx30m, 12mx30m, 15mx30m. Chính sách thanh toán : - Giá gốc chủ đầu tư 1,7 triệu đồng / . -  Thời gian thanh toán chia thành 3 đợt trong 3 tháng với nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng - Chiết khấu 5% giá trị hợp đồng cho các khách hàng thanh toán 100% ngay đợt thanh toán đầu tiên. - Đặc biệt chủ đầu tư cam kết mua lại sản phẩm với giá mua ban đầu cộng với lãi suất ngân hàng tại thời điểm giao dịch. - Khách hàng có thể chuyển đổi sản phẩm thuộc dự án khác do Becamex ITC làm chủ đầu tư sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán 100% giá trị hợp đồng - Tặng cặp vé du lịch Singapore cho khách hàng khi khách hàng ký hợp đồng Nguồn:  24h.com.vn

Mọi thông tin chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ:

Nhận xét

_displayNameOrEmail_ – _time_ – Xóa

_text_

Read more »